行业快讯“没想到这么快就能安排到公租房，还能安排我住在一楼，太高兴了。”昨日上午，在2012年中山第三批公租房的分配抽签仪式上，68岁的鳏寡孤独老人高帝凤笑着对记者说。
记者从市住房保障部门获悉，今年以来中山已经为四批困难群体分配了城区的公租房，预计明年祈安苑将再提供近1200套房源供申请人选择。而各个镇区的保障房建设项目也已经在兴建中，未来几年将陆续面市。
平安苑最受青睐
昨日上午，中山今年第三批公租房分配抽签仪式在市住建局礼堂进行。本次公租房分配对象为城区范围内已经向街道办事处提出住房保障申请，并经过多个部门审核公示的家庭。根据安置结果显示，有66户决定选择平安苑，有13户选择祈安苑，有8户选择领取租赁补贴自行解决住房困难。
记者从市住房保障部门获悉，此次分配抽签共提供房源184套，包括平安苑145套，以及祈安苑一期39套。其中，平安苑套内面积为49—52平方米的有58套，套内面积53—57平方米的有87套。
在昨日的抽签仪式上，分配到住房的困难家庭们均是一脸喜悦。总积分排名第53名的高帝凤更是笑得合不拢嘴。高帝凤是惠东人，上世纪80年代才来到中山，目前在侄子家中寄居，自己的房间只有6平方米大。
市住房保障中心相关负责人任先生告诉记者，由于高帝凤年纪较大，身体不便，不懂得如何使用电梯，又无亲人照顾，故特意向市住保部门申请安置在平安苑1楼套内面积为49—52平方米的房源。
“目前平安苑小区内符合他需求的房源只有一套，考虑到其特殊情况，经过市公租房评审会审议，最终决定安排其入住平安苑小区5栋104房。”任先生说道。
1名申请人租金获全免
经过一段时间的磨合，目前中山的公租房制度日趋人性化。在昨日的抽签仪式上，就出现了一个小插曲。一户申请公租房的困难家庭临时改变申请，选择领取租赁补贴自行解决住房困难。
“申请人在城区上班，觉得保障房离工作地太远了，临时改变主意。我们尊重他们的意见，也给予申请人做出调整。事实上，这也符合政府建设公租房的目的，一切都是为了方便困难群体。”任先生说道。
据介绍，在昨日的抽签分配仪式上，与往常不同的一个变化，是首次将租金减免的情况列入公示表中。在参与昨日分配的87户家庭中，有8名申请人符合减免政策，其中高帝凤为鳏寡孤独老人，租金全免，5名申请人或其直系亲属因患重大疾病或特殊病种，租金减免50%，2名申请人因残疾可获租金减免50%。
“近期政府还计划对公租户的减收免收租金范围进一步扩大。属于残疾军人、五老人员等特殊群体，只需提供相关证明资料，均可享受租金减收免收优惠。”任先生表示，优惠政策将真正为困难家庭实现住有所居提供保障。
祈安苑将增近1200套房源
在昨日的抽签仪式上，市住房保障部门也对申请公租房的市民做出强调：保障性住房不实行终身居住制，且仅供租住，不涉及户籍迁移。租赁期满后承租人仍需继续租住公租房的，需提出续租申请，并如实申报家庭收入、人口等变动情况。
“如果收入等情况发生变动，承租人每月需缴纳的租金也会有所不同。比如收入增加了，每个月的租金也需相应增加。通过这种合理的租金调节，能保障更多有需要的困难群体享受住房优惠。”市住房保障部门相关负责人说道。
记者了解到，经过大量的宣传，目前申请公租房的市民相当踊跃。若算上旧公房住户申请公租房，今年中山总共安置了4批申请家庭。而下一批申请公租房的人数已经超过100人。
据统计，2012年1—10月，中山已开工套数(含租赁补贴)4608套，住房保障目标总数完成102.4%；已开工套数4333套，新开工目标任务完成率102%；已保障户数275户；已竣工套数3589套，竣工任务完成797.6%，基本建成6923套。在明年，预计祈安苑将提供近1200套房源供申请人选择。
“由于祈安苑是新建的住房保障小区，最近一段时间基础设施还不是很完善，但政府已经做出规划，将在祈安苑、树木园增设港湾式公交站点，在祈安苑增设一个公交自行车站点。下一步，还将在周边设置菜市场，吸引超市、便利店等进入。而且目前祈安苑周边已经有许多大型楼盘，随着入住人口的增多，周边的各种设施也会很快完善。”该负责人说道。
(记者/游玉华)
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