日前，寮步一宗约1万平方米的商服用地，历经两次流拍之后，自降身价1070万元并调整土地用途之后终于成功“嫁出”。

　　地块编号为2012WG056，位于寮步镇坑口村，占地9987平方米，为商服用地，容积率上限为3.77，计容建筑面积最高为37651平方米。

　　经过2个买家短暂的2轮交锋之后，地块在11日以5530万元出让，得主为东莞市中虹物业投资有限公司，折合楼面地价为1469元/平方米，溢价1%。

　　去年7月29日，该地块首次竞拍，结果因无人报价而流拍。当时的出让资料显示，地块用途为住宿餐饮(酒店)，起始价为6550万元。

　　今年9月6日，该地块重出江湖，尽管用途放宽为商服用地，起始价下降1070万元，调整为5480万元，不过依然没有改变其流拍的命运。

　　此次是地块第三次交易，终于成功出让。

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