据经济之声《天下财经》报道，5月份全国商品房成交面积为7290万平方米，销售额4511亿元，这两个数据相比4月份分别上涨了15%和20%，能否说明楼市回暖的势头已经确立？知名财经评论员谭雅玲做评论。

　　谭雅玲：我觉得首先应该确立一个前提，楼市的回暖是不是跟购买者的愿望有很大的关系。从房地产角度看，房地产调控的基本目标和基本目的是否达到。购买状态在改变可能跟楼市价格相对的平稳，没有再上涨或者下跌的迹象，所以大家开始出手投资房地产了。还有一个角度是现在对房地产市场的基本定位到底是什么。相对于房价的高涨可能给我们带来信贷规模和信贷力度的倾斜。所以理性和对应中国现阶段的发展对我们评价房地产市场非常重要。

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