中原地产市场研究中心统计数据显示，上周(5月21日至5月27日)全国54个典型城市成交量为4.9万套，5月累计成交量已近20万套，创调控后新高。

　　数据显示，截至27日，5月份以来，54个典型城市的商品房住宅签约套数已经高达191439套，而在4月同期这一成交量则为167520，在3月同期这一成交量为179012套，5月成交量已经达到了2011年限购后的最好水平，同比4月同期上涨了14.3%。

　　北京中原市场研究部总监张大伟分析认为：“全国主要房地产市场连续3个月回暖，走出低谷趋势已经确立。”从全国主要城市成交量来看，调控一年以后，部分刚需开始进入市场。最近2个月，成交量均接近或超过限购后的最好成交量，信贷及调控政策的微调使得购房者对市场的预判出现变化，还期待房价大跌的购房者数量明显减少，观望情绪降低，刚需入市的积极性明显提高。

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