一般把层高达到40层以上（高度100米以上）的住宅，称为超高层住宅。

1972年8月在美国宾夕法尼亚洲的伯利恒市召开的国际高层建筑会议上，专门讨论并提出高层建筑的分类和定义。
　　1、第一类高层建筑：9-16层（高度到50米）；
　　2、第二类高层建筑：17-25层（高度到75米）；
　　3、第三类高层建筑：26-40层（最高到100米）；
　　4、超高层建筑：40层以上（高度100米以上）。

　　在我国，民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：
　　1、住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；
　　2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；
　　3、建筑高度大于等于1OOm的民用建筑为超高层建筑。

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