行业快讯车位啊车位,瞧你惹出一堆祸！
因为小区停车位有限，昨天上午，南京和燕花苑小区以抓阄的形式向业主分配车位。按理说抓阄的方法是相对公平的，可是这个方法在和燕花苑小区却行不通。业主们说，小区物业公司把抓阄变成了一出闹剧。
抓阄选车位发生矛盾
业主们说，他们也经历过多次抓阄，每次都是在一个大的场所，依次抓阄，这样大家能够相互监督。可这次却在一间小房间里分批单独抓阄，这让他们感觉其中有猫腻，“抓阄箱里有多少个阄，究竟有多少业主弃权，他们根本不清楚。”让业主们最不满的是，并不是所有业主都有资格抓阄，他们得花钱先办个进出证，才有抓阄的资格，物业公司之前设置了一个不合理的60块钱门槛，有一部分业主交了，有一些业主没有交。
业主的不满很快体现出来，抓阄人群甚至出现了打架的混乱情况，在混乱中物业公司的部分材料被业主抢走。
杨先生告诉记者，此前小区一直属于半封闭状态，而小区内停车也是自由停放。“大家停车也都比较自觉，小区停车秩序还是比较不错的。”杨先生说。最近管理小区的物业公司向小区业主宣布，小区停车位要统一收费，由于业主的车辆数远超小区停车位，他们研究决定采取分批抓阄方法分配停车位。
“他们先办个进出证，才有抓阄的资格，然后在大箱子里放上车位号，让你去抓阄，抓到的就有资格去租用车位，抓不中的以后就不让开车进小区了。”杨先生和一些居民对此很不满，“物业有没有做到公正、透明，这个我们有怀疑。”
物业称“公正、透明”
对此，和燕花苑小区的物业公司表示，这次拿出抓阄的车位共有46个，有100名业主报名。他们还特地邀请了迈皋桥街社区的工作人员到现场监督。至于让业主分批抓阄是因为场地有限。而花钱办进出证才能抓阄，也还是因为停车位不够，“车位资源有限，抓阄这才是我们分配车位的最好方案。”小区物业童经理说。
童经理表示，采取抓阄选车位也是无奈之举，小区有几百户居民，这次有100名业主报名，而小区只有46个停车位，以前小区业主将车乱停乱放，导致小区秩序非常混乱。“我们首先让有车的业主登记信息，此后又请迈皋桥街社区的工作人员到现场监督。我们将车位号封存在封闭的抓阄箱内，然后让登记的车主来抓阄。”童经理反复强调，他们整个抓阄过程“公正、透明”。
社区要求物业公布抓阄录像
据称，当天在混乱中，抓阄草草结束，还剩下3个车位没有被抓走。不少没有抓到车位的业主不愿离去，纷纷要求物业退钱。对于混乱的情况，迈皋桥街社区的工作人员表示，他们之前做了很多工作，要求物业全程摄像，想保证这次抓阄公平、公正，没想到还是以混乱收场。
社区的工作人员同时表示，他们接受业主的建议，要求物业公布录像，并处理好剩下的3个车位和退钱事宜，以便车位分配尽可能公平、公正。
采访中，受访的十多名业主承认，小区物业分配停车位有难度，但采取分批抓阄的方法存在不少猫腻，对于这个方法他们不能接受，他们接下来也将与小区物业进一步沟通，看是否有更好的办法来解决停车难题。
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钢管、铁锁纷纷上阵
业主抓阄后“锁定”车位
无独有偶，昨天上午，南京水西门下浮桥一老小区，小区业主“抓阄”确定车位后，纷纷动用钢管、地杠、铁链、铁锁等工具抢占车位。
记者来到该小区，在小区3栋楼前的通道上，靠近围墙处是小区规划的停车位，三三两两的车依次停放，可是有4个车位显得与众不同，其中一个车位停放着一辆银色小车，车子后面地上安装了一根地杠，两侧各有一根栏杆，前面两根铁桩之间，横着一条铁链，一把大铁锁将铁链锁在铁桩上。旁边另外3个车位虽没有车，但也像前面那个车位一样，都在入口处拉起一根铁链并上了锁，防止其他车辆停靠。
据了解该小区为老小区，刚出新，小区共有几十栋楼房，共住有几百户业主，由于没有地下停车库，平时业主将车乱停在小区内的通道上。
小区物管公司专门划分了上百个停车位免费供业主使用，小区里共有私家车几百辆，车位完全不够用，为了让车子“对号入座”，避免乱停乱放，物管让有车的业主通过“抓阄”方式抽取了自己的车位。
“抓阄”后，有车的业主纷纷获得了各自的停车位，但有一些业主因为害怕自己的停车位被别人占，便想出了用钢管和铁链来搭建“专用车位”的办法。
“你看嘛，车位用铁链拦着，搞得像私人车位一样。”小区业主程先生告诉记者，这些用钢管和铁链把自己的停车位“私有化”的行为让人气愤，“同样交纳了物管费，公共面积岂能私人霸占？”
-调查
多数小区车位仅为车辆数一半
昨日，记者走访了南京河西地区十余个小区，发现很多小区都存在停车位不够用的情况，大多小区车位数仅占小区车辆总数的一半，一些车主只好让爱车在外“流浪”，还有部分老小区在建设时没有规划停车位，车辆管理混乱。
“每天都被停车位折磨！”家住南湖路金虹花园的张先生说，“总有人乱停车，把我车位堵住，我的车不是进不去就是出不来。不是我不想弄个车位，小区车位全满了，我每天都要提前下班，花大量时间找车位。”
记者卢斌摄影报道
因车位管理费起矛盾
业主驾车封堵车库大门
晨报讯(记者卢斌)因为停车费矛盾，业主用车堵大门的事媒体报道了很多次，最近，这一幕又在南京河西的一个小区上演了。
在南京建邺区碧瑶花园小区2期的地下车库门口，只见一辆黑色斯巴鲁车停在道路当中，将入口堵得严严实实。而这一切的起因，就是这位车主在没有缴纳管理费的情况下，要强行进入地下停车场。
这辆没有牌照的私家车，早上9点半钟就停在了车库门口，通过监控视频可以看到，车主停车以后，从后备箱拿了东西后就直接离开了。
因为地下车库出入口被堵了，急着开车出门办事的其他业主头疼不已，这下也忙坏了物业公司的工作人员。为了“解围”，物业工作人员找来长条木板，垫在路牙旁，引导其他车主从草坪上开出去。
据了解，这辆车的车主姓董，去年在小区买了房，同时也买了地下停车位。但是按照小区物业的规定，车主必须每月缴纳80元的管理费才能到地下停车场停车，而业主董先生还没入住，所以管理费一直没交。董先生认为，偶尔停一下自家的停车位，物业无权阻拦，因为这个问题，车主董先生已经是第二次堵了小区地下停车场入口了。
而小区业主认为，该交的费就要交，对物管有意见也不能堵门。当天下午两点多钟，物业公司请来拖车，将堵门的车辆拖到旁边的小区停车场暂时停放。因为车主董先生堵门，好几辆私家车绕路的时候碰坏了底盘，损坏了草坪，物业公司表示会要求董先生承担损失。
停车位被占业主踹坏占位车
晨报讯(记者李灿伦)前晚10时左右，南京一市民去亲戚家串门，临时停放的车子占了一个车位，等他下楼时，发现车身上布满脚印，原来是车位业主踹的，双方随即争吵起来。经110民警调解，踹车者赔了维修费。
据知情者介绍，当晚，市民刘先生(化姓)驾私家车到浦口宁六路边一居民区串门，车子就停在楼下，考虑到那是人家的车位，他担心业主回来没法停车，特意在车子前面留下了自己的手机号码，以方便联系。深夜10时左右，他忽然听到楼下有人大骂，问哪个占了车位。他推开窗户刚要解释，发现一个人正在用脚踹自己的车，嘭嘭有声。他赶紧跑下楼阻止，发现爱车门都被踹得变形，上面甚至布满脚印。他忍无可忍，立即和踹车男子争吵起来，甚至要动手，围观群众立即劝阻了。
原来，踹车男子就是那个车位的业主，当晚他在外面喝酒，老婆开车带他回家，一看自己车位被占，车子没法停，他十分恼火，下来就往楼上喊叫并踹车。他老婆当时也劝阻了，可他不听，结果把车子踹坏了。
在现场，有人支持刘先生，认为他是到小区串门的，算是客人，临时停一下车，还留了联系方式，车位业主不问青红皂白，上去就损坏人家车子，行为过激。也有人批评刘先生，认为他晚上占人家车位，确实会给业主造成麻烦，应该引以为戒。
在110民警和众人劝解下，踹车男子的老婆赔了刘先生几百元钱，让他自己去维修。一场风波才结束。
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