中新社北京4月20日电 (记者 杜燕)今年3月，北京市新建住宅价格同比下降0.8%，已连续两个月同比下降；从环比看，新建住宅价格连续五个月下降。同时，二手住宅价格也连续五个月同比下降。

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队20日联合发布今年一季度北京经济运行情况。数据显示，北京一季度完成房地产开发投资451.7亿元，增长8.7%，其中政策性住房完成投资111.7亿元，增长29.3%。

　　3月末，北京市政策性住房施工面积为3415.1万平方米，增长54.8%；其中新开工面积为178万平方米，由1-2月的下降84.4%转为增长24.1%。政策性住房竣工面积46.4万平方米，同比增长1.3倍。销售政策性住房68.5万平方米，增长33.8%，比1-2月提高25.6个百分点。

　　相比与政策性住房的显著“增长”，截至今年3月末，北京市商品房新开工面积512万平方米，下降11.3%，住宅新开工面积251.1万平方米，下降23.6%。

　　数据还显示，北京市1-3月销售商品房217.1万平方米，比上年同期下降18%，降幅比1-2月缩小22.4个百分点。其中，住宅销售面积166.4万平方米，下降13.4%，降幅比1-2月缩小24.1个百分点。

　　3月份，北京市新建住宅价格同比下降0.8%，降幅较2月份扩大0.4个百分点，已连续两个月同比下降；从环比看，新建住宅价格下降0.4%，连续五个月环比下降。二手住宅价格同比下降3.4%，连续五个月同比下降。

　　虽然北京的房价同比、环比均有不同程度的下降，但北京房价依然“高高在上”。最近的一项调查显示，面对高房价，购房者的购房意愿普遍较低，88.4%的被访者表示“房价太高，暂时不具备购房能力”；59.2%表示“租房是更理性的消费”。

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