新华网武汉1月7日电（记者 徐海波）记者从武汉市房管局了解到，2011年第四季度，武汉商品住房平均价格环比出现小幅上涨，但同比开始出现了明显的下降趋势。

　　去年，武汉市商品住房成交均价为6414.72元／平方米，相对2010年6184.49元／平方米的均价上涨了3.72%。其中，第四季度，商品住房新增供应面积518.76万平方米，销售面积为290.92万平方米，供销比达1.78：1，连续两个季度供应量明显大于销售量。平均价格为6470.36元／平方米，环比上升1.26%，同比下降1.57%。

　　武汉市房管局负责人表示，随着一线城市房价整体回落，武汉房价也出现下行预期，房地产调控效果进一步显现。特别是2011年11月和12月开始下降势头明显，商品住房成交均价分别环比下降0.13%和0.48%，连续两个月出现稳中有降。

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