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“我现在心情很矛盾，既希望被摇中，又希望摇不中”，这是报名2011年最后一场退房摇号的张先生发自内心的一句话。12月28日下午，每月一次的南京退房摇号仪式如期举行。而本次共有102套退房供购房者选择，这也创下了南京退房数量的新高。 12月102套退房再创新高 降价潮下退房无价格优势
三六五地产家居网了解到，12月份的102套退房共有6套房源被购房者看中，其中4套退房分别只有1组购房者报名，故无需摇号，直接认购。而另外有2套退房分别有2组购房者报名，需摇号产生认购者。
下午2点开始，参与退房摇号的10组购房者陆续到达了现场。张先生夫妇是最先到达的一组。“我是来摇万裕龙庭水岸项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目详情业主社区相册样板户型视频地图605室的，这套退房每平方米也要近8000元呢，这个价格不比周边楼盘便宜，好像另外还有人跟我一起参与摇号”，张先生表示，“不过现在房价真的不好说，有点希望对方摇中，自己不要中。”
20分钟之后，报名参与同一套房源退房摇号的“竞争者”储女士一家也来到了现场。无独有偶，她表示出相同的想法：“这套房子位置不算太好，价格优势也不是很明显，所以即便摇不中，也无所谓。”
距退房摇号还有5分钟的时间，张先生和储女士也互相聊了起来，小编在旁边听见，这两位竟然开始为对方加油。“我们原本看这个房子就很仓促，希望你们能摇中”，张先生的语气很无奈；而储女士则表示，“我有朋友在旁边一个新开的精装修楼盘买了，也就9000元/平米左右，我还打算去看看呢，你们小年轻能摇中也挺好的。”
最终，张先生还是摇到了这套位于江宁的万裕龙庭水岸项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目详情业主社区相册样板户型视频地图退房，但是他的脸上并没有惊喜，并向小编坦言：“退房的贷款手续太过于繁琐，这个价钱对我们来说，压力也是比较大的。一旦手续办下来，我们身上的担子就重了，没办法，天注定被摇中。”
另外一套需要摇号的房源是位于河西的碧瑶花园二期项目详情业主社区相册样板户型视频地图，精装修交付，面积约150平米，单价为21696元/平米。被摇中的购房者表示，她买这个房子是用来改善的，打算祖孙三代住在里面，而这个价格比目前新房的价格要便宜1500元/平米。
相比11月份仅1套退房被买走的冷清，2011年底最后一场退房摇号场面似乎“热闹”了一些。南京市住建委商品房管理科副科长傅晓燕称，这并不意味着楼市转暖。“这个场面算是正常的，目前市场上房源量充足，退房库存量大，可供购房者选择的房源自然也就多，退房中的部分房源，比如江北的房子，也确实有比在售便宜的房源，自然会有购房者选择出手认购。”史上最冷清退房摇号产生74套退房仅卖出1套
傅晓燕同时表示，下个月的退房摇号日恰巧处于农历新年的假期，所以将顺延至2012年2月28日，届时将提前在网上房地产进行公示。（365地产家居网 覃川 涂梦岩）
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