日前，任志强在成都接受了相关媒体的采访。

　　谈起正受调控的房地产商行业，任志强表示“把个人首套房贷利率调高了，一套房子就算开发商降了10万，但利息可就多了20万啊。上调导致销售急剧下降”

　　他表示“国八条要求促进房地产市场健康稳定发展，健康稳定要有健康稳定的政策，问题是有人不听政策，个人首套房贷收紧，比限购对市场影响更大。”任志强说，此前只是一线城市交易量下滑，后来随着银行调整首套贷款利率，三四线城市也出现下滑，“过紧的银行信贷政策导致交易量大幅下滑，地产商只能下调房价。”

　　“今年9月份以前，销售还持续增长，到9月份以后环比销售开始下降，为什么？就是因为银行用上调首套贷款利率的方式，让老百姓觉得降了10万块钱房价，结果多负了20万块钱的利率，导致销售急剧下降。”

　　“房价跌了，并不意味这老百姓买房的负担减少了。因为利率的提高，一套房子开放商降10万，但老百姓要多付20万、30万的利息，那降房价的目的到底是什么？”他认为，也许明年政府会要求银行降低首贷利率。

　　“你非要去买天安门的房子，就永远买不起”任志强最后说。

　　来源：成都晚报

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