甲签协议乙收房房主隐身为哪桩

　　港籍业主一房两卖，新旧业主双双欲诉诸法院

　　早在2006年就与卖房者签订了买房协议，但因产权问题一直未办理过户。不想今年4月份却被告知，之前签了协议的房子被原业主卖给了另一人，并办完了房产过户等手续。新的业主要求对整栋楼清场，强行停水断电，2006年就签了购房协议的张先生为此十分恼火。

　　昨日上午，记者来到湖滨新村14栋，见到楼内不少房门已被卸下，房间内摆放着各种杂物。负责处理此事的田先生拿出两份买房协议向记者介绍，整栋楼共有24套房，当时双方协议价880万元港币。协议由该公司总经理张先生和当时的房东之一林文武先生分别于2006年和2007年签订。田先生还出示了两次向林文武交纳的30万元定金收据。“由于房屋产权问题，迟迟未能过户。但张先生在原房东林先生同意的情况下，将其中8套作为本公司的员工宿舍，2007年11月入住至今。”田先生说。

　　而当事人张先生表示，2008年底，他从国土房管局方面了解到，原先签订协议的房屋产权已清晰，可以办理过户，但却联系不上长期居住香港的林先生了。今年3月，他了解到，林先生在多个房产中介处放出了出售消息。他通过中介以买楼者的身份约见林先生，借机扣下了该栋楼C1（一层第三间）和Da（地下层第一间）两套房的房产证。

　　4月28日，一位宋小姐上门称，她已经购买了该栋楼的多套房子，并出示了房产证等证件。张先生说：“新业主宋小姐几次派人来卸掉房间大门，并通过管理处将房子停水停电，导致我公司员工没法居住。由于林先生的避而不见，他预交的30万元定金也无踪可寻。”

　　宋小姐表示，自己是从国土房管局网站上查询到房屋产权清晰后才决定购买的，目前产权已过户，张先生公司的人就没有理由继续在屋内居住。“我个人买了7套，还拉了周围的同事和朋友来买。现在我们拥有产权却不能入住，心里也很窝火。”宋小姐对记者表示。

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