早报讯 2011北京市新建普通住房成交均价比去年下降6.3%，限购政策还将延续，且暂不开展房产税试点。这是北京市住房和城乡建设委员会（以下简称“北京市住城委”）相关人士在昨天上午举行的2011城乡住房建设情况新闻发布会上透露的。

　　北京市住城委委员、新闻发言人秦海翔说，今年3月29日北京市政府公布了今年北京新建普通住房价格的控制目标与去年相比“稳中有降”。北京也成为全国第一个明确提出房价下降调控目标的城市。

　　“截至目前，北京市新建普通住房成交均价比去年下降6.3%，新建商品住房价格同比涨幅累计回落6.9个百分点，环比连续3个月停涨后在10月份开始下降，居民家庭首次购房比重接近90%，各项主要指标变化符合调控预期。”秦海翔说。

　　此外，北京市已落实公共租赁住房项目98个，房源10.3万套，全年公租房新开工总量达到6万套，住房保障方式加快向“以租为主”转变。今年6月30日，北京市住房保障建设投资中心正式挂牌成立，北京市财政一次性注资100亿元作为资本金，成为全国最大的保障性住房投融资平台，目前已落实融资贷款55亿元，签订综合授信额度750亿元。

　　关于明年的房价控制目标，北京市住城委委员王荣武说：“房价控制目标是在2011年3月开始到2012年3月截止，（明年的）我们目前正在研究，届时会向社会公布。”

　　对于明年北京房地产是否还将实行限购的问题，王荣武表示，“限购的政策是调控的重要内容，明年要坚持房地产调控市场不动摇，其中包括限购政策的坚持。”

　　王荣武同时还表示，房产税是国家税务总局牵头，北京市地方税务局来研究，“从目前我们掌握的情况，北京市还没有开展试点的想法。”但如果中央有需要有安排，北京市也将开展试点行动。

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