这是湖南省长沙市一处新建的商品房小区（4月9日摄）。2011年，我国房地产市场有两个关键词“限购”与“保障房”。在政府有力的楼市调控之下，不断高企的房价终于有所收敛，部分城市房价开始回调。与此同时，千万套保障房开工建设，让许多人的“住房梦”不再遥不可及。年初召开的国务院常务会议确定从八个方面对房地产市场进行全面调控，以“限购”为龙头，“限价”“限贷”相辅相成的三项杀手锏成为贯穿全年的房地产调控基调。房价快速上涨的势头初步得到遏制，房地产市场逐渐显现成交量和成交价格双双下行的局面，整体呈稳中有降的情形。与楼市调控一样，保障房的建设同样牵动人心。截至10月底，全国开工建设保障房超过1000万套，比原计划提前1个月完成目标任务。从数字、图纸到一幢幢拔地而起的楼房，保障性安居工程正按照计划推进。中国社会科学院12月9日发布的《住房绿皮书：中国住房发展报告（2011～2012）》指出，房地产调控政策成效初显，民生导向有所突出。2010年以来，中央政府出台了一系列不断升级的房地产调控措施，直接影响到楼市的消费预期、购买行为、成交量乃至行业生态。特别是在2011年前三季度，中央及地方政府针对商品房和保障房双管齐下，行政和经济手段并用，限购政策不断向二、三线城市扩展，另有600多个城市出台了房价控制目标。“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”人们有理由期待，百姓住有所居、安居乐业的梦想将一步步变为现实。新华社记者 龙弘涛 摄

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