房主不在中介代签认购书买卖不成赔上5000元
　　市民刘女士5月底通过某房屋中介代理公司看中了一套价值124.75万元的二手房。虽然房主没有到场，但通过电话沟通，且房主委托代理人现场见证，她与中介公司签订认购书并支付了2万元的定金。没想到三天后，得来的消息却是“房子不卖了”。刘女士认定是中介违约，要求对方双倍返还定金。

　　在工商部门的调解过程中，中介方总监承认，按照公司规定，房主不在场，买方又有意向购买的情况下，实际上只能签订“购房意向书”，而此次公司经纪人与刘女士在房主不在场的情况下签订认购合同，并收取定金，确实违反了公司规定。在思明12315投诉台的调解下，刘女士昨日要回了2万元购房定金，中介也因工作不严谨“支付”了5000元违约款。

　　工商人员昨日特别提醒说，消费者签订认购书须谨慎，因为没有房主本人的签字，合同就是无效的。即便中介代收了定金，也只是一种担保行为，并不能说明合同的成立，一旦房东反悔，消费者和中介双方都会很“受伤”。

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