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　　北京房协11月11日发布的房地产数据信息：10月份北京新建普通住房成交均价14083元，比去年全年水平低5.1%；全市新建商品住宅成交均价20670元/平方米，环比下降8.5%。

　　数据显示，1-10月，北京新建普通住房成交5.8万套，占新建住房成交总量的85.1%；成交均价每平方14083元，比去年全年水平低5.1%。10月份全市新建商品住房成交均价20670元/平方米，环比下降8.5%。

　　10月份，北京新建商品住房和二手住房成交均价分别为每平方米20670元、17100元，环比分别下降8.5%、2.5%，其中二手房价连续四个月回落，基本回到去年同期水平，主要区域普通下降。

　　北京房协认为，当前房地产市场“降价换量”的整体格局已经形成，市场进入调控效果显现的关键时期，全年房价稳中有降的目标有望顺利实现。

　　另外，北京10月有签约的新建商品住房项目182个，其中15个项目降价，比9月份增加6个，主要分布在大兴、通州和房山。10月新建商品住宅降幅中，5环以外的比重上涨，郊区外的成交比重变大，房价在结构性拉低。

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