新华网北京10月8日电（记者刘德炳）据北京市房地产交易管理网统计，今年国庆节七天假期北京住宅成交总量为1039套，与去年国庆节七天假期的成交量相比下跌了22.8%，与今年9月份同期相比大幅下跌了62%。

　　根据北京市房地产交易管理网的数据显示，今年国庆七天假期，北京市新建商品房网签总量为908套，与去年国庆七天假期的成交量相比下跌了15%，与今年9月份同期相比下跌了近14%。今年国庆节七天假期，北京市二手住宅网签总量为131套，与去年国庆七天假期的成交量相比下跌了53.5%，与今年9月份同期相比则大幅下跌了92%。

　　中国房地产学会副会长陈国强分析认为，在供应层面，去年以来土地的大规模供应、高开工率增加了楼市库存，在需求层面，一方面以限购限贷为代表的政策极大地抑制了投资投机需求，另一方面购房者普遍处于观望态势，整个供求关系发生了逆转。

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