北京市房地产交易管理网昨天的数据显示，北京可售期房住宅73342套，现房库存37671套，合计111013套。

　　与本轮库存超过11万套不同的是，上一次北京住宅库存超过11万套出现在2009年8月10日，当天住宅库存为110437套，此后北京住宅库存整体呈下降趋势。今年2月京十二条出台后，北京存量房开始增加。

　　业内人士分析，虽然相比2009年的高点14万套还有差距，但是由于限购政策影响了消化速度，北京楼市处于滞销而非2009年热销的行情，住宅库存仍然处于上升通道之中。北京中原预计，在供应量上涨、签约低迷的双重影响下，今年年内库存量可能超过13万套。

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