北京土地储备中心数据显示：截止26日，北京土地市场公开出让的129块土地中，工业用地为60块，占用的土地面积为5877912平米，占全市供应的土地面积的53.5%。近年来首次超过了住宅占用的土地面积。

    从美、英、法、日、德等发达国家的情况看，其工业供地的数量都远少于城镇居住用地，一般均在1:3到1:5之间。而中国工业用地的总量却远远大于城镇建成区的总量，于是在土地本来就稀缺的中国，更突出了居住与生产之间的矛盾。不管是用保障房还是用商品房来解决城镇居民的居住问题，都很难让城镇住房实现每户家庭至少对应有一套成套住宅的要求。

    从最近三年的土地出让可以看出：

    1：部分工业用地集中区域已经逐渐成为热门住宅供应区，以大兴、亦庄、房山及顺义为主的工业用地主要供应地，在最近几年也已经成为了商品住宅的主要市场。

    2：工业用地可以部分转移到住宅市场。从产业结构来说，北京目前很多的工业地块如果允许企业建设公租房等保障房，有利于增加市场房源供给。

    3：工业用地相对廉价，将部分工业用地转移建设普通中小套型住宅用地有利于增加财政收入。

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