晚报讯 包括徐汇的老工房、浦东的次新豪宅在内，首批以“0元起拍”的20套房源昨天在乐居二手房电商平台上进行公开竞卖。记者获悉，在6个小时内，成功售出12套房源，总成交金额3219万元。

　　据介绍，从6月10日上线到6月25日公开竞卖的房源公示期间，二手房电商平台工作人员和房源提供方经纪人不断接到购房者咨询电话，这20套房源每套超过千人关注，每套都有数十组客户预约实地看房。最终，共有63人交纳2万元/人次的竞买保证金。

　　就在昨天 “真刀真枪”的拍卖中，记者注意到，唯一的两套“0元起拍”的房源最受关注。来自奉贤区的一竞买人告诉记者，自己就是奔着这两套“0元底价”的房源来的，竞买之前甚至都没有现场看房，直接在网上看房后交纳保证金。他的心理价位是200万元，看到网上有人出价到211万元就放弃了。 “最终有点遗憾，田林十村这套房子没有竞买成功。 ”

　　记者昨天自始至终跟踪拍卖全程，一套“0元起拍”的田林十村房源，面积86.80平方米，从开拍到落槌，仅不到10分钟的时间。而这10分钟，更像一场无形的心理较量第8分57秒，第一位竞买者出价10万元，第9分06秒，徐先生出价105万元，第9分09秒的时候，又有人加价至106万元，第9分14秒，徐先生果断加价至211万元。最终，这套房源被徐先生以211万元竞买成交。另外一套同样来自田林的“0元底价”房源，共有18人交纳保证金，经过8轮的激烈竞价，最终以148万元成交。

　　而在网上竞买到第六套底价为818万元的久阳文化府邸时，出现了戏剧性的一幕：5秒内，该套房源即被一购买人以938万元的一口价直接“秒杀”。“卖房的速度太快了！”房东表示，938万元是一个很好的价格，他非常满意。紧接着，一套恒升半岛的房源也在第5秒以212万元一口价成交，另一套嘉兴苹果假日16秒时被一口价39万元秒杀。

　　“没想到成交速度这么快。”参与竞买服务的经纪人说，15分钟网上竞买后直接知道成交结果，完全不需要线下买卖双方反复议价，交易周期明显缩短，也就更快拿到佣金。

　　一位参与到网上竞拍当中来的二手房中介门店经理则表示，把房源放上电商平台，一方面可以避免门店之间暗地恶意争抢，另一方面平台房源、客源共享机制，意味着真实有效房源增多，“只要自己有合适客户就能带看，无形中多了好多交易机会。”乐居二手房电商相关负责人表示，二手房电商后续的房源已经在筹备之中，新的网售形式也会陆续上线。

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