今年北京土地交易的首个现场竞价昨天（2月26日）上演，经过26轮竞价，位于西城区德外的一处居住用地找到了买家。最终的2.12亿元成交价也比起初的挂牌价上涨了17%。仅计算地价，该地块的楼面价就达到了1.3万元左右。根据出让协议，德外关厢地块将配建2300平米的廉租房。 
    2家开发商申请现场竞价 
    去年下半年以来北京土地市场出现清淡的状况，今年1月下旬，市土地整理储备中心推出了两块位置较好的居住地块。一块位于西城区德外关厢，另一块位于丰台区右安门外幸福路地区。并从2月12日起，采取挂牌的方式，接受开发商的网上竞价。 
    不过直至前天，问津这2个地块的开发商并不多，德外地块出现了2次竞价，右外地块则只有1次。 
    在昨天下午3时的竞价截止时间前，德外地块突然峰回路转，4次竞价集中出现，报价也从1.8103亿元涨至1.8603亿元。而且土地中心还收到了2家开发商提出现场竞价的申请。因此土地中心临时决定举行现场竞价。 
    经过26轮竞价，最终北京华融基础设施投资有限责任公司以2.12亿元“胜出”，竞价对手大通公司放弃。 
    安排廉租房减少出行成本 
    根据出让协议，德外关厢地块将配建2300平米的廉租房，项目竣工后，由政府按5000元/平米的价格回购。如果按照廉租房套型面积控制在50平米以下的标准，该项目至少可以提供46套廉租房。而在德外这一黄金地段安排建设廉租房，在以往还是比较少见的。 
    此前，北京市建委和市国土局的相关负责人都曾表示，今年建设的经适房和限价房，将选择轨道交通沿线或新城，但考虑到低收入人群的出行成本，廉租房将安排在距离中心城较近的区域。

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